您的位置:葡萄酒商务网 > 资讯 > 名人专访

独家专访James Halliday系列(二):投资澳洲酒庄 需要注意这七点

葡萄酒商务网 www.seekwine.cn 发布时间:2016-06-13 13:30:10

James Halliday中国行第一站来到杭州,6月11日下午的杭州大师班之后,乐酒客小编抓紧时间,与James Halliday对话了多个问题,James Halliday对每个问题都有非常详细高瞻远瞩的解答,这也让小编领教了老先生出口成章的学霸本色。以下为对话内容。


ames Halliday杭州大师班现场


   乐酒客:您在大师班上也提到您在进入葡萄酒行业之前是律师,所以不会被尖锐的问题所难倒,您觉得律师职业对您转到葡萄酒行业会有哪些帮助?

   James Halliday:首先,作为一个律师,做事情需要非常精确,写各种文件都需要结构完整、条理逻辑清晰,这对于我后面葡萄酒的写作是非常好的训练,尽管葡萄酒的写作文风会不一样,但是文章的结构都是类似的。


     其次,在大学期间,律师专业有专门的速记训练,如何快速的了解、掌握一件事情的重点,并快速的记录下来。葡萄酒的种植、酿造等知识非常的丰富,我都会比较快速的掌握其中的要领。


   另外,我当时是在非常知名的大的律师事务所,在电脑等硬件上也是紧着最新潮流,尽管我自己运用电脑等不是很精通,因为当时是有秘书做基础的工作,但是我非常清楚的知道什么事情需要借助什么样的软件、工具来进行,这对于我了解最新的信息有很大的帮助。

   乐酒客:中国知名相声演员郭德纲也到澳大利亚投资葡萄酒事业,您如何看待华人到澳大利亚投资葡萄酒生意,您会给他们一些怎样的建议?

   James Halliday:首先我认为一定要获得专业的顾问或专业人士的建议。要详细知道葡萄园现在是什么状态,将来发展过程中可能会遇到哪些问题。


     其次需要咨询律师,因为葡萄园的扩建等情况需要获得政府的许可,而这些会涉及到挺多法律问题。


  另外,从生意的角度来讲,在购买一个葡萄园或投资葡萄园时,需要做背景调查,一方面可以通过上面说的专业人士或顾问来做,另一方面可以查看一些葡萄酒的网站,当然很多网站都不是针对投资者的角度,而是从针对消费者的,但是从上面也可以看到一些基本的信息。


    第四,如果是葡萄酒知识零基础的人看好葡萄酒生意,最好自己要多进行学习。


    第五,借贷问题在前期需要考虑到,不要期望葡萄园投资能在短时间内有资金的回报,已经投资的有一些人就是因为资金出现问题,导致失败。所以借贷这块也需要了解清楚。
   
    第六,对于澳大利亚葡萄园现在的情况来看,葡萄园获得优质的水源这个问题非常重要和棘手,因为澳大利亚天气炎热,葡萄园需要进行一定的灌溉,有优质的水源,对葡萄园是非常重要的,而且不要以为葡萄园周边有水源,自己就可以开挖引水,这个在澳大利亚是不允许的,需要获得许可才行。


    第七 买葡萄园的价格方面如何进行评估呢,葡萄园的有形资产部分很容易评估,如葡萄园所在的位置,地价是多少钱,酒庄里面的设备,也可以很简单的知道价值多少钱。

   但是评估一个酒庄的价格,酒庄的无形资产我认为是要占到80%至90%的比重,就像在勃艮第,罗曼尼康帝酒庄的地块与其他酒庄的地块,尽管地的价格是差不多的,但是无形资产之间的差异是巨大的。所以酒庄运营了多长时间、酒的品质,酒主要销往哪些市场,市场表现如何,这些无形资产方面需要全面的进行评估,而这些无形资产部分才是确定酒庄是否值那个价格的最重要的部分。

   出处:乐酒客lookvin     作者:lisa

最新资讯

 知名商家

 

会展>>